Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее
время и ответим на все интересующие вопросы.
Какой фундамент для дома выбрать?
Устройство фундамента составляет около 1/3 всего периода строительства, а его стоимость может составить до 30-35% от суммы затрат на весь объект. Цена и долговечность основания зависят от его заглубленности, выбранного метода монтажа, типа армирования, используемых материалов и других условий.
При выборе типа фундамента под дом вопрос экономии важен, но более значимыми критериями принято считать такие условия как состояние грунтов в зоне строительства, характеристики надземной постройки, особенности расположения участка.
Самые распространенные виды фундаментов в строительной практике:- плитный (монолитный);
- ленточный (монолитный или сборный);
- свайно-ростверковый.
Каждый из видов фундамента имеет конструктивные особенности, его преимущества и недостатки определяются предполагаемыми условиями эксплуатации. В некоторых случаях для здания подходит любой из фундаментов, в некоторых же специалисты настоятельно рекомендуют только определенный тип основания, аргументируя инженерными выкладками. Вопрос выбора опорной конструкции достаточно сложен, требует тщательной проработки, наличия результатов полного инженерного обследования зоны предполагаемого строительства.
Особенности проектирования и расчетов фундамента
От того, насколько верными будут решения по выбору типа фундамента, зависит благополучие эксплуатации здания, безопасность проживания в нем, сметная стоимость объекта. Поэтому проектирование основы дома можно доверять только профессиональным исполнителям. Разрушение фундамента грозит, в лучшем случае, перекосом здания, в худшем – обрушением строительных конструкций.
Не всякий исполнитель заинтересован в прозрачности своих действий. Заказывая проект в нашей организации, вы можете рассчитывать на грамотность и объективность проектировщиков, возможность участия в обсуждении проекта. Компетентные конструктора охотно и доступно объяснят, какими критериями они руководствуются при выборе своих решений, помогут сориентироваться по стоимости, предусмотреть бюджет.
Предпроектная подготовка подразумевает изучение условий участка строительства. Инженерные изыскания включают геодезические и геологические обследования:
- анализ грунтов на несущую способность;
- определение уровня залегания грунтовых вод;
- установление размеров участка строительства;
- анализ рельефа.
На основании исходных данных разрабатывается проектно-сметная документация, в которой присутствуют проектные характеристики фундамента, будущего строения. Строительные работы на участке начинаются с земельных работ, выполнения разметки, устройства фундамента.
Основные этапы возведения фундамента
Обустройство фундамента «под ключ» включает несколько основных этапов:- земляные работы: рытье котлована, выемка грунта для последующей укладки бетонной смеси, бурение скважин под сваи (столбы);
- сооружение основы: укладка и трамбовка песчаной подушки, щебня, монтаж изоляции, бетонной подготовки;
- монтаж опалубки: создание формы, в которую в последующем укладывается арматура, заливается бетонная смесь;
- армирование;
- заливка бетона.
При возведении фундаментов монтируются различные виды опалубки (съемная, несъемная, щитовая, термоактивная). Для ее изготовления используется, преимущественно, дерево или сталь. Опалубка снаружи укрепляется раскосами, изнутри – распорками, чтобы масса бетона не выдавила элементы формы.
Армирование фундамента необходимо для обеспечения его механической прочности. Арматурная сетка повышает сопротивляемость бетона нагрузкам на сжатие и разрыв. Для армирования используется сальная проволока или прутья той или иной толщины, типа поверхности. Важно не только верно определить размер сечения арматуры, но и способ ее монтажа.
На этапе заливки фундамента контроль работ ведет ответственный специалист или куратор проекта. Бетонная смесь закупается в готовом виде на бетонном заводе или затворяется непосредственно на площадке строительства. Второй способ экономичнее, но такая экономия не всегда оправдана. Без специального оборудования сложно подготовить смесь требуемой рецептуры. Покупка готового бетона гарантирует соответствие материала заявленным характеристикам, существенно снижает риски строительства в целом.
При укладке фундамента используются глубинные вибраторы, с помощью которых из бетонной массы удаляется воздух. В зависимости от погодных условий возведенный фундамент увлажняют или накрывают, чтобы обеспечить равномерное застывание конструкции.
Ошибки, часто встречающиеся при устройстве фундаментов
Выбор в качестве подрядчика случайного исполнителя – непростительная ошибка, которая обязательно проявит себя необоснованными затратами на исправление ситуации. Неправильно подобранный тип фундамента, материал для его заливки, ошибки при расчете нагрузок выявятся в первый же год эксплуатации дома. Строение потеряет геометрию, даст сильную неравномерную усадку.
Часто земляные работы проводятся с нарушением строительных норм. Так, вместо полноценной подушки, нерадивые строители закладывают лишь песок, которые не способен выдерживать типичные нагрузки. Чтобы ускорить работы, непрофессиональные исполнители заливают фундамент по мерзлому грунту, что грозит образованием пустот после таяния снега, разрушением основания.
При строительных работах распространены такие ошибки как:
- использование арматуры не того сечения;
- неправильный монтаж арматурной конструкции;
- применение бетона дешевых марок;
- заливка смеси без уплотнения;
- отсутствие изоляции;
- несоблюдение временного интервала на усадку.
Стоимость фундамента
Сметная стоимость фундамента рассчитывается по данным проекта и зависит от многих условий, в числе которых материалоемкость, закупочные цены на материалы, тип фундамента, транспортная доступность площадки строительства, условия участка.