СК ООО «Виннер»
Передовые технологии строительства!
+7 (4852) 26-22-16
stroy@vinner.pro
Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
Заказать звонок
150001, Ярославль, ул. Республиканская, д.3, корпус 7, каб. 206
Компания
  • О компании
  • Лицензии
  • Отзывы
  • Вакансии
  • Реквизиты
Услуги
  • Капитальное строительство
    • Строительство спортивных сооружений
    • Строительство школ
    • Строительство детских садов
    • Строительство многоквартирных жилых домов
    • Строительство зданий и сооружений
    • Проектирование зданий и сооружений
    • Строительство фундаментов под ключ
  • Капитальный ремонт
    • Замена и (или) восстановление строительных конструкций или их элементов
    • Замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения
    • Перепланировка
    • Усиление конструкций, фундамента (грунта)
    • Реконструкция зданий и сооружений
  • Строительно-монтажные работы
    • Работы по возведению, расширению и реконструкции постоянных и временных объектов
    • Работы по сооружению внешних и внутренних сетей водоснабжения, канализации, теплофикации, газификации и энергоснабжения
    • Кровельные работы
    • Отделочные работы
    • Инженерные работы
    • Монтажные работы
    • Демонтажные работы
    • Благоустройство территорий
    • Утепление конструкций
    • Огнезащитные работы
    • Изготовление быстровозводимых конструкций
    • Ремонт фасадов
  • Проектно-изыскательские работы
    • Получение технического задания
    • Проведение полевых исследований
    • Перепланировка помещений, объекта
    • Оформление разрешительной документации
    • Создание сметы
  • Монтаж инженерных систем
    • Проектирование инженерных систем
    • Монтаж, ремонт и обслуживание систем дымоудаления
    • Монтаж и пусконаладочные работы систем кондиционирования
    • Монтаж внутренних и наружных электрических сетей
    • Монтаж систем электроосвещения
    • Пусконаладка электрооборудования
    • Система бесперебойного гарантированного электроснабжения
    • Видеонаблюдение
    • Монтаж локально-вычислительных сетей
    • Монтаж компьютерной сети
    • Кабельные сети
  • Электротехническая лаборатория
    • Проведение электротехнических испытаний и измерений
Проекты
  • Многоквартирные дома
  • Социальные объекты
  • Ход строительства
Информация
  • Новости
    • Золотой Меркурий
  • Статьи
  • Вопрос ответ
Контакты
    СК ООО «Виннер»
    Меню  
    • Компания
      • О компании
      • Лицензии
      • Отзывы
      • Вакансии
      • Реквизиты
    • Услуги
      • Капитальное строительство
        • Строительство спортивных сооружений
        • Строительство школ
        • Строительство детских садов
        • Строительство многоквартирных жилых домов
        • Строительство зданий и сооружений
        • Проектирование зданий и сооружений
        • Строительство фундаментов под ключ
      • Капитальный ремонт
        • Замена и (или) восстановление строительных конструкций или их элементов
        • Замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения
        • Перепланировка
        • Усиление конструкций, фундамента (грунта)
        • Реконструкция зданий и сооружений
      • Строительно-монтажные работы
        • Работы по возведению, расширению и реконструкции постоянных и временных объектов
        • Работы по сооружению внешних и внутренних сетей водоснабжения, канализации, теплофикации, газификации и энергоснабжения
        • Кровельные работы
        • Отделочные работы
        • Инженерные работы
        • Монтажные работы
        • Демонтажные работы
        • Благоустройство территорий
        • Утепление конструкций
        • Огнезащитные работы
        • Изготовление быстровозводимых конструкций
        • Ремонт фасадов
      • Проектно-изыскательские работы
        • Получение технического задания
        • Проведение полевых исследований
        • Перепланировка помещений, объекта
        • Оформление разрешительной документации
        • Создание сметы
      • Монтаж инженерных систем
        • Проектирование инженерных систем
        • Монтаж, ремонт и обслуживание систем дымоудаления
        • Монтаж и пусконаладочные работы систем кондиционирования
        • Монтаж внутренних и наружных электрических сетей
        • Монтаж систем электроосвещения
        • Пусконаладка электрооборудования
        • Система бесперебойного гарантированного электроснабжения
        • Видеонаблюдение
        • Монтаж локально-вычислительных сетей
        • Монтаж компьютерной сети
        • Кабельные сети
      • Электротехническая лаборатория
        • Проведение электротехнических испытаний и измерений
    • Проекты
      • Многоквартирные дома
      • Социальные объекты
      • Ход строительства
    • Информация
      • Новости
        • Золотой Меркурий
      • Статьи
      • Вопрос ответ
    • Контакты
    Заказать звонок
    +7 (4852) 26-22-16
    СК ООО «Виннер»
    • Компания
      • Назад
      • Компания
      • О компании
      • Лицензии
      • Отзывы
      • Вакансии
      • Реквизиты
    • Услуги
      • Назад
      • Услуги
      • Капитальное строительство
        • Назад
        • Капитальное строительство
        • Строительство спортивных сооружений
        • Строительство школ
        • Строительство детских садов
        • Строительство многоквартирных жилых домов
        • Строительство зданий и сооружений
        • Проектирование зданий и сооружений
        • Строительство фундаментов под ключ
      • Капитальный ремонт
        • Назад
        • Капитальный ремонт
        • Замена и (или) восстановление строительных конструкций или их элементов
        • Замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения
        • Перепланировка
        • Усиление конструкций, фундамента (грунта)
        • Реконструкция зданий и сооружений
      • Строительно-монтажные работы
        • Назад
        • Строительно-монтажные работы
        • Работы по возведению, расширению и реконструкции постоянных и временных объектов
        • Работы по сооружению внешних и внутренних сетей водоснабжения, канализации, теплофикации, газификации и энергоснабжения
        • Кровельные работы
        • Отделочные работы
        • Инженерные работы
        • Монтажные работы
        • Демонтажные работы
        • Благоустройство территорий
        • Утепление конструкций
        • Огнезащитные работы
        • Изготовление быстровозводимых конструкций
        • Ремонт фасадов
      • Проектно-изыскательские работы
        • Назад
        • Проектно-изыскательские работы
        • Получение технического задания
        • Проведение полевых исследований
        • Перепланировка помещений, объекта
        • Оформление разрешительной документации
        • Создание сметы
      • Монтаж инженерных систем
        • Назад
        • Монтаж инженерных систем
        • Проектирование инженерных систем
        • Монтаж, ремонт и обслуживание систем дымоудаления
        • Монтаж и пусконаладочные работы систем кондиционирования
        • Монтаж внутренних и наружных электрических сетей
        • Монтаж систем электроосвещения
        • Пусконаладка электрооборудования
        • Система бесперебойного гарантированного электроснабжения
        • Видеонаблюдение
        • Монтаж локально-вычислительных сетей
        • Монтаж компьютерной сети
        • Кабельные сети
      • Электротехническая лаборатория
        • Назад
        • Электротехническая лаборатория
        • Проведение электротехнических испытаний и измерений
    • Проекты
      • Назад
      • Проекты
      • Многоквартирные дома
      • Социальные объекты
      • Ход строительства
    • Информация
      • Назад
      • Информация
      • Новости
        • Назад
        • Новости
        • Золотой Меркурий
      • Статьи
      • Вопрос ответ
    • Контакты
    • +7 (4852) 26-22-16
    150001, Ярославль, ул. Республиканская, д.3, корпус 7, каб. 206
    stroy@vinner.pro
    • Главная
    • Услуги
    • Капитальный ремонт
    • Реконструкция зданий и сооружений

    Реконструкция зданий и сооружений

    Поделиться

    Предоставляем профессиональные услуги по реконструкции зданий и сооружений, в том числе «под ключ» с предварительной разработкой проекта. Используем качественные материалы, гарантируем оперативность реализации, обеспечиваем безопасность зоны, прилегающей к объекту реконструкции, берем на себя функции генподрядчика.

    Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
    Запросить КП

    Квалификационный статус и штатно-технический потенциал компании позволяют нам выполнять реконструкцию:

    • производственных зданий;
    • отдельных помещений в нежилых объектах;
    • офисов;
    • зданий общественного назначения.

    Занимаемся также капитальным ремонтом фасадов сооружений любого типа. Работы ведутся с соблюдением градостроительного кодекса, свода городских законов, строительных нормативов, стандартов экологической безопасности. Проект реконструкции требует обязательного согласования, экспертного заключения. Отсутствие разрешающей документации влечет правовую ответственность, работы могут быть признаны самовольными.

    Стоимость реконструкции

    Мы работаем в сфере строительства продолжительное время, знаем все нюансы подготовки технической и разрешающей документации. Цена реконструкции здания определяется исходя из технического состояния, степени износа конструкций, состава и объема работ. Техническое состояние и износ устанавливаются путем инженерного обследования: визуального и инструментального; изучения паспорта здания. Чем старше постройка, тем больше затрат потребуется на восстановление проектных параметров. Реконструкция исторических зданий со сложной архитектурой наиболее затратна, чем ремонт сооружений, построенных 20-30 лет назад.

    Размер строительной сметы зависит от:

    • стоимости проектных работ;
    • площадей объекта, подлежащих реконструкции;
    • состава и объема строительных работ;
    • сложности реализации проектных решений: разная высотность здания, высокая плотность застройки в зоне работ, отсутствие подъездных путей, невозможность задействования подъемной техники;
    • срочности заказа.
    • Состав и порядок работ по реконструкции зданий и сооружений
    • Предпроектная проработка: изучение условий объекта, оформление ТЗ (технического задания), составление плана и графика работ.
    • Инженерное обследование конструкций, фундаментов.
    • Разработка проекта по техническому заданию, согласование документации, составление проектно-сметной документации.
    • Строительные работы.
    • Сдача объекта заказчику с оформлением акта выполненных работ, пуско-наладка (касается производственных объектов).

    Каждый из выше обозначенных этапов имеет свои особенности. Объем и состав мероприятий зависит от специфики объекта, архитектурно-конструктивных особенностей, требований заказчика.

    Общестроительные работы включают инженерно-геодезические изыскания, земляные работы, демонтаж. В эту же категорию входят бетонные, кладочные, монтажные, отделочные, кровельные, каменные работы. Все мероприятия взаимоувязаны, должны выполняться в определенной последовательности с соблюдением регламента времени.

    К реконструкционным работам относятся мероприятия по увеличению (уменьшению) этажности, по перепланировке в связи с реорганизацией производств. В рамках проекта восстанавливаются инженерно-технические подсистемы, в том числе с адаптацией под новые потребности, реновацией помещений. Реконструкционные параметры не всегда доводятся до изначальных. Энергоэффективность здания, как правило, повышается, внешние сети реконструируются с учетом возросших нагрузок.

    Отделочные работы – завершающий этап реконструкции. К ним относятся штукатурные, малярные работы, устройство полов, возведение изгородей. При выполнении внутренних работ учитывается уровень влажности, воздухообмена, требования по акустике, риски образования коррозии.

    Для чего нужен проект реконструкции

    Проект реконструкции определяет вид и состав работ, является обязательным. В процессе выработки проектных решений выполняется доработка изначальных архитектурно-строительных параметров объекта относительно степени герметичности, теплосбережения, размеров, прочностных характеристик. В процессе реконструкции сооружение может быть дополнено:

    • модулями, этажами, корпусами;
    • козырьками, проемами, навесами;
    • лоджиями, фасадным декором;
    • антеннами, наружными системами кондиционирования и вентиляции.

    Материалы внешней облицовки здания в рамках реконструкции могут быть заменены на инновационные.
    Объект может быть доукомплектован современными инженерными коммуникациями с целью улучшения комфорта, для удовлетворения возросших требований. При реконструкции интегрируются такие системы как:

    • тепло-, водоснабжение, водоотведение и канализация;
    • видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация;
    • вентиляция и кондиционирование;
    • газоснабжение;
    • электроснабжение.

    Стоимость проекта

    Сумма затрат на разработку проекта реконструкции зависит от масштаба и назначения объекта, степени изношенности конструкций. По сути проект содержит те же части, что и документация при новом строительстве, только в меньшем объеме.

    Стоимость проекта складывается из:

    • предварительного консультирования;
    • составления технического задания и сбора исходных данных;
    • выполнения эскизного проекта;
    • разработки рабочих чертежей и их согласования;
    • получения заключений экспертизы;
    • получения разрешения на ведение строительных работ по реконструкции в Мосгосстройнадзоре.

    Ориентировочно рассчитать стоимость проекта можно по аналогии с уже реализованными решениями.


    Услуги
    Проектирование зданий и сооружений
    Проектирование зданий и сооружений
    Проектирование зданий и сооружений – большой перечень работ, направленных на выработку решений, определяющих в дальнейшем эстетические и эксплуатационные характеристики объекта, его функциональность. Проект включает архитектурную, строительную, технологическую, электрическую части.

    Поделиться
    Назад к списку
    • Капитальное строительство
    • Капитальный ремонт
      • Замена и (или) восстановление строительных конструкций или их элементов
      • Замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения
      • Перепланировка
      • Усиление конструкций, фундамента (грунта)
      • Реконструкция зданий и сооружений
    • Строительно-монтажные работы
    • Проектно-изыскательские работы
    • Монтаж инженерных систем
    • Электротехническая лаборатория
    Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
    Задать вопрос
    Компания
    О компании
    Лицензии
    Отзывы
    Вакансии
    Реквизиты
    Услуги
    Капитальное строительство
    Капитальный ремонт
    Строительно-монтажные работы
    Проектно-изыскательские работы
    Монтаж инженерных систем
    Электротехническая лаборатория
    Информация
    Новости
    Оставайтесь на связи
    Наши контакты

    +7 (4852) 26-22-16
    stroy@vinner.pro
    Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
    150001, Ярославль, ул. Республиканская, д.3, корпус 7, каб. 206
    stroy@vinner.pro
    © 2007-2025 Все права защищены. YaSite.ru
    Версия для печати